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首先您需要什么?
  你需要在计划的时间内找到一个最合适您的办公场所。
您会考虑哪些因素?
  价格—是否在您的预算之内;
  地理位置—交通是否便捷,楼内或周边的商务氛围是否合适;
  面积—是否能够满足现在的人员安排或是未来几年的发展;
  其他—您可能还会考虑办公楼的外观及内部设施、物业服务是否能够满足需要等。
  最重要的—上海有上千幢办公楼,您如何才能找到适合自己的办公场所?
我们可以提供什么样的服务?
  我们有上海上千幢办公楼的房源信息,并且和各个物业建立了长久合作关系,最重要的是,我们在服务客户方面积累了丰富的经验,我们针对您的委托提供以下服务:
  需求研究: 详细了解您的房产预算,长、短期发展计划,地点偏好,现有职员数目和分布以及其他任何可能影响物业选择的问题,向您提供有关目前和未来的合适物业选择。
  市场分析: 从市场供求变化,个别项目的发展,不同行业及公司的搬迁动向等进行市场和价格的预测。
  物业分析: 根据您的实际需求及目前物业的使用情况与效率,结合市场上主要的楼盘特点及物业内部各数据进行分析,为您推荐最合适的物业,并对推荐物业进行有关租金或售价、位势、实用率、物业管理等方面的比较分析,向您建议最有利的租售条件。
  实地考察: 安排并陪同您进行实地物业考察,并挑选若干物业以供更详细的分析和比较。
  综合比较: 针对有意向的物业,我们会协助您进行各方面条件的综合比较,并与您进行深入探讨与沟通,确定最理想的方案。
  租售谈判: 处理一切有关租售条件的谈判事宜,并及时向您汇报进展。
  合同处理: 负责处理租售项目的有关文件,并提供对合同的专业法律意见。
  售后服务: 与您保持经常的联系以及时了解您对物业的意见反馈和新的需求,以便第一时间为您解决所面对的问题。

 

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